在杭州花666万买到的“万人摇”新房，居然有陌生人在里面搞起了装修...

近日，

19楼APP网友发帖称

自己花了666万买到的新房

居然被做群租房的二房东给装修了！

而且多次协商未果

这让他无比郁闷...

▽

19楼APP用户@爱丸子的小朋友

我真的没想到，电视剧里的情节居然会发生在我自己身上！前两年上了热搜的万人摇红盘我好不容易中签了，花了666万买的花园洋房，今年6月底交付的。
本来以为这万分之一的概率落在了我的身上，简直是太幸运了。正当我满心欢喜的想着如何好好弄房子时结果一个万分之一概率的晴天霹雳打在了我的头上。
前几天我被物业管家通知，我的新房被别人装修了！我当天到现场惊呆了！给大家看看我的家成什么样子了。
我现在真的是没办法接受这个事实，这个事情出了以后，房东也没有出面，因为物业说由于对方业主转包给二房东，其装修公司走错门，和原来业主无关，所以大房东不出面。
二房东刚开始说是他们的问题，后来也翻脸不认账了，远洋物业也把责任推卸的一干二净，现在就说是装修队的问题。他们都不管了。我该怎么办啊，帮帮团帮帮我！

楼主帖子发出后，19楼帮帮团联系到了楼主，楼主详细回忆了当时的情况，并提出了自己的几点质疑。“7.30号当天中午11点，我爸妈赶到现场，看到几个施工人员正在装修我的家，于是赶紧联系我让我过去。后来我赶到质问他们，施工人员咬定出入证都是我家，没有装修错。 我当场就提出了质疑。首先我家是密码锁的门，在交付当天我就改了密码，他们是怎么进来的？以及为什么会装修成我家？ 施工人员说出入证就是我家，他们是从地下室直接进来施工的。因为我家是带地下室的房子。地下室通到入户之间有个门，当时交付的时候物业说他们不锁这个门，让我装修的时候自己锁。我本想着等装修的时候弄，结果还没等到我装修，我的家就被别人装修了。 装修队说从地下室进入我家以后从里面将门打开，并且更改了密码。之后就开始装修了。在这段时间没有出现任何问题。 物业管家告诉我，他们本应该装修2单元的，跑错了单元！ 我就觉得更离谱了，我们这栋总共三个单元，2单元在中间，我在最边上的3单元，我们单元在进入的入口处清楚地写着3单元！就在地下室入口也写得清清楚楚！而且我在现场还看到了他们施工人员快递单都写的是我家，怎么可能是看错所以跑错单元了，分明知道是3单元才来的。 那我就很疑惑，装修必须要备案的，因为要砸墙等。那为什么我这个业主毫不知情的情况下，他们就顺利办完了装修备案，并且拥有了准入我家的证。这难道不是物业的问题吗？ 而且更让人匪夷所思的是事情发生当天，先是自称二房东的人说他是玖居公寓的，他说会为此事负责任。我说怎么负责？他居然说：反正都已经这样了还不如直接租给他们，我简直惊呆了。 更让我觉得后怕的是他居然说反正你这三五年也不住还不如租给他们，一年给十万。 我这两年不住的消息除了自己只有交付的那两天跟物业说过，所以他是怎么知道的呢？ 而且他们隔成了好几间房间，为什么可以做群居房，国家允许吗？他说这个2期他们还有十几套房，2期大部分都是出租的，也不是我这一家。其中还有很多累似，反正我住进来也不一定住得好类似的哄骗言论。
我现在怀疑，物业跟他们是串通的，他们是想让我吃哑巴亏，墙该砸都砸完了，承重柱也砸好埋线了，墙体地面防水烟道外立面破坏量根本无法原样恢复，他们根本想按着头，强制让我租给玖居。
1：装修这么久，这样子也不是几个小时能完成的吧，十天半个月，他们出入没有被质疑过，装修材料邮寄地址都是详细的我家，我即便到今天也还没有背顺我们家苑楼单元号，他们是不是从装修协议上抄的地址，说走错了，那么装修协议呢，我至今没有看到过。
2：我家没有装修备案，他们怎么笃定我同意租给他们以后，物业可以给他们事后备案？砸墙都需要手续的，这些手续是事后可以补吗？他们有什么底气这么坚定只要给我十万一年，就能解决所有问题？
3：这些隔墙砖，体量这么大，电梯有监控吗？悄悄进了我家没有任何人发现吗？！我来到现场，我们南面花园大门整块超大的遮阳塑料布，就这样挂着物业都是没有怀疑里面有装修吗？
4：我家门窗都是上锁的，我密码换了，他们怎么进去的？物业说从地下室上去的，那么好，请问他们怎么知道所有的地下室物业没有给我们上锁？谁告诉他们的？地下室入口楼幢字体极大，老花眼都不会看糊了！
5：对方业主呢？他们号称租了隔壁单元业主的房子才走错，隔壁单元的业主从来没有出现过，跟我沟通过一句话过，只让物业转达，除非走司法否则他不会出现。我怀疑是根本没有那个业主，直接就是物业把我家卖了！
针对楼主的一连串质疑，帮帮团又联系到远洋物业区域负责人：
本来应该装修的房是旁边单元的这个户型，这个房子业主已经全部承包给二房东了，全权委托二房东。二房东找了装修队来施工。他们也办理了装修手续，在7月20号。7月23日正常进场的。进场的时候装修负责人带队进来，他们走错单元了。
 我们都有装修备案的，协议签了都是对的。房号也是对的，我们前期手续协议都没有问题。是他们装修工人自己走错了房间。
23号当天，因为我们在关注抗洪防台的事项，就没巡查。等到30号巡查的时候发现有问题。他们装修错了，我们立即给业主打了电话。 物业已经起到了监督的作用，我们也建议王女士报警以便后续维权，目前正在促成双方的协商。

那么既然手续也是对的，房号都标示的很清楚，装修人员怎么会轻易走错呢？

随后，帮帮团也来到远洋公馆物业，看了装修备案，和张贴在门上的装修备案，也是对的。至于为什么能进去，物业工作人员说就是从地下室没上锁的门进去的。

对于为什么会做群租房，装修备案写着不允许拆除墙体。对方回答：他们没有拆除，是加盖。

帮帮团联系到装修负责人小胡，他们承认了自己的过错：“是我们的问题，我们承担所有责任。”

随后，帮帮团将物业和装修队的回复反馈给楼主：

“反正事情发生以后，物业就说跟他们没关系，刚开始说要承担责任的二房东后来也消失不见了。就过了短短的几个小时，所有人的口径都是一致的：就是装修队走错了。而且什么协议、备案，我根本就没签过！

装修队负责人一个20多岁的小伙子说是他的问题，他承担所有责任，就是他走错了。至于我问他为什么走错了还有快递寄到我们家，他们也就一直说都是他们的问题。反正就是装修队出来背这个锅。

现在就只能找第三方来鉴定，找建筑机构定损，让他们赔偿然后恢复原样。律师也是这样建议我的，就私了。”

后来，楼主发来了最新消息：对方表示只给6000块，别的不管了，现有的装修也不拆，“这点钱连公证费都不够。”

目前双方还在协商当中。帮帮团也会持续跟进。

帖子一经发出，就引起了不少网友的注意。大部分网友都建议楼主不要私了，还是要走正规法律途径。

少部分网友建议楼主能协商还是协商吧，毕竟走司法程序很耗费心力，到时候一番折腾，最后判决还是让恢复原状。

有网友劝楼主，不如自己改改，继续装修下去得了。

也有二房东现身说法，表示楼主房子的装修程度其实不算很深，是两三天就能完成的那种。

新闻多看点

房子装修错这样的事情看似滑稽，但查查新闻也并不少见。近日，遵义市汇川区人民法院披露的一则纠纷案例显示，贵州遵义业主况某花费18万，装的却是邻居王某的房子，起因竟是房开公司在交付时，给错了钥匙。

根据汇川区人民法院披露的信息，2021年1月，况某接收了新房之后，一家人便热火朝天地开始装修，前前后后家里花了近18万元，然而就在工程即将收尾时，却徒生变故。

同样在2021年1月，况某的邻居王某也办理了接房手续，但其并未立即装修。然而今年4月，王某却突然收到电费催缴信息。王某查询后发现，是自家的新房产生了电费，这让他疑惑不已。

赶到新房查看情况，王某才发现本应属于自己的新房，已经被况某装修得差不多了。对此，况某也是一脸懵，花了18万元、就快装完的新房，竟然是邻居的。

在向物业反映后，二人才发现，是房开公司在交付时给错了钥匙。得知情况后，王某要求况某停止装修，将房屋恢复原貌后返还，况某不舍已经花费的18万元，执意继续装修。交涉无果，王某将况某、房开公司一并诉至法院。

法院披露的一张案件图片显示，同一把钥匙上标注了两间房号。

汇川法院法官陈正敏在向原告了解情况后，立即联系了被告，被告况某表示，是房开公司给的钥匙，其只是拿着钥匙开门装修，没什么问题。被告房开公司也承认，确实在交付时给错了钥匙。

无论是原告退房，还是被告拆除装修，双方都将面临不小的损失。在多次查看现场和组织调解后，三方终于达成一致意见，况某与王某交换房屋，由房开公司负责办理相关手续。两套房屋户型、面积均相同，但王某认为自己原有房屋采光更佳，由房开公司补偿王某3万元。

此前，2018年，哈尔滨市一小区居民孟女士称，自家的婚房在其毫不知情的情况下，被其他业主给装修了，家里的家具都被搬走了，墙也被凿得都是窟窿。房子被他人装修，原因竟是工人装修时看错了单元号，错把6单元看成了8单元。最终双方协商，由装修公司把砸坏的房间重新装好，原来房子里有的家具和家电重新买回来。

你有碰到过类似情况吗？

如果邻居装修错了自家房子

你又会怎么做呢？

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来源

19楼（my19lou）整理自19楼论坛、极目新闻

编辑：瓜子

审核：宛如

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